臺中市西區民生路531號
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 11.1 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物34.3 坪
公設比9.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 土庫段 32-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
民生路中位 15.3
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 27%比西區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。