臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄8號3F/15F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 964 萬 13.8 萬/坪 × 69.81 坪
權狀坪數69.81 坪
主建物33.7 坪
公設比12.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.81 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 36.11 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪69.81 坪
土地坐落 民安段 680 地號
價格拆解
成交總價964 萬
扣車位後房價964 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 21.3
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 35%比西屯路三段中位 低 28%比西屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）771 萬
每月月付28,892 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。