臺中市南區新榮街97號11F/13F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.6 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物25.15 坪
公設比28%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪39 坪
土地坐落 正義段九小段 11-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 21.8
新榮街中位 27
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 33%比新榮街中位 低 46%比南區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 39 坪 32.1 萬/坪總 1,250 萬 2021-09-24 6F/13F 3房2廳2衛 · 45 坪 25.1 萬/坪總 1,128 萬 2020-07-02 8F/13F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 23.7 萬/坪總 1,080 萬 2020-06-03 5F/13F 3房2廳2衛 · 45 坪 21.8 萬/坪總 980 萬 2020-03-01 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 21.5 萬/坪總 980 萬 2016-08-02 3F/13F 4房2廳2衛 · 45.64 坪 17.2 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。