臺中市大里區新甲路5號7F/13F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 19.1 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物25.62 坪
公設比32.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 29.52 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 新甲段 134 地號
價格拆解
成交總價962 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價862 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.3
新甲路中位 18.4
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 1%比新甲路中位 高 4%比大里區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。