臺中市東區樂業路505號
2013-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 27.2 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物36 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 36 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 21.05 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 旱平段 410-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.5
樂業路中位 25.5
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 5%比樂業路中位 高 7%比東區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。一樓~二樓後半部
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。