臺中市北屯區祥順東路二段139號
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 15.6 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物51.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 51.03 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 38.26 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 太祥段 25-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 22.9
祥順東路二段中位 18.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 32%比祥順東路二段中位 低 17%比北屯區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。