臺中市外埔區后寮路2之2﹒2之3號
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 83.3 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物39.61 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 39.61 坪
土地持分 826.69 坪
0 坪826.69 坪
土地坐落 新磁磘段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
后寮路中位 14.7
外埔區 2024 年中位 24
比后寮路中位 高 467%比外埔區 2024 年中位 高 247%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
-13%
2026 年推估2,870 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。