臺中市南區復興路二段79號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 22.1 萬/坪 × 95.9 坪
權狀坪數95.9 坪
主建物95.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 95.9 坪
└ 主建物 95.9 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪95.9 坪
土地坐落 下橋子頭段 136-37 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.5
復興路二段中位 24
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比復興路二段中位 低 8%比南區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-03 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 39.9 萬/坪總 1,460 萬 2025-12-30 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 35.5 萬/坪總 1,300 萬 2024-02-02 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 39.9 萬/坪總 1,460 萬 2023-07-23 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 37.2 萬/坪總 1,350 萬 2022-12-03 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 41.9 萬/坪總 1,352 萬 2021-07-17 0房1廳2衛 · 58.47 坪 42.8 萬/坪總 2,500 萬 2021-07-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 25.7 萬/坪總 1,250 萬 2021-04-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.35 坪 26.5 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。