臺中市大里區大明路569號7F/11F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 27.9 萬/坪 × 96.55 坪
權狀坪數96.55 坪
主建物42.06 坪
公設比49.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.55 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 54.49 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪96.55 坪
土地坐落 大仁段 450 地號
價格拆解
成交總價2,410 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 26.1
大明路中位 18.3
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 7%比大明路中位 高 52%比大里區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。