臺中市西區民權路246號5F/12F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.3 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物31.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 後?子段 148-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.3
民權路中位 17.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 6%比民權路中位 低 8%比西區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。