臺中市太平區宜福街23之6號1F/6F
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 19.1 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物10.17 坪
公設比30.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 溪洲段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
宜福街中位 17.6
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比宜福街中位 高 9%比太平區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交335 萬
+48%
2026 年推估496 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。