臺中市北屯區松竹路三段95號16F/25F
2015-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 29.7 萬/坪 × 90.14 坪
權狀坪數90.14 坪
主建物47.31 坪
公設比31.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 90.14 坪
└ 主建物 47.31 坪
└ 公設等 42.83 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪90.14 坪
土地坐落 崇德段 298 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.3
松竹路三段中位 29.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 1%比松竹路三段中位 高 1%比北屯區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。