臺中市北區梅亭街10之8號7F/7F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 15 萬/坪 × 16.12 坪
權狀坪數16.12 坪
主建物11.81 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.12 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪16.12 坪
土地坐落 錦村段 328-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.7
梅亭街中位 20.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比梅亭街中位 低 26%比北區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。