臺中市太平區新興路158號3F/14F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 13.5 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物17.63 坪
公設比30.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 新興段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.2
新興路中位 15.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 5%比新興路中位 低 14%比太平區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-06 1F/14F 4房2廳3衛 · 58.97 坪 34.8 萬/坪總 2,050 萬 2023-05-23 2F/14F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 32.5 萬/坪總 950 萬 2021-12-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 26.3 萬/坪總 1,380 萬 2021-04-24 3F/14F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 19.1 萬/坪總 560 萬 2020-12-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 20.4 萬/坪總 1,070 萬 2019-09-15 2F/14F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 19.8 萬/坪總 580 萬 2019-05-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 26.27 坪 17.1 萬/坪總 450 萬 2018-09-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 17.4 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。