臺中市南屯區惠德街117號9F/15F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 27.9 萬/坪 × 103.78 坪
權狀坪數103.78 坪
主建物43.51 坪
公設比53.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 103.78 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 60.27 坪
土地持分 15.21 坪
0 坪103.78 坪
土地坐落 田心段 1571 地號
價格拆解
成交總價2,390 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價1,955 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 25.7
惠德街中位 34.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 9%比惠德街中位 低 20%比南屯區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,564 萬
每月月付58,594 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（435 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。