臺中市西區博館三街103號3F/7F
2017-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 206 萬 17.6 萬/坪 × 11.72 坪
權狀坪數11.72 坪
主建物7.09 坪
公設比33.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.72 坪
└ 主建物 7.09 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪11.72 坪
土地坐落 麻園頭段 7-237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.8
博館三街中位 26.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 6%比博館三街中位 低 33%比西區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。