臺中市北屯區北興街47號11F/14F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 17.9 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物23.65 坪
公設比32%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪40 坪
土地坐落 北屯段 556 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 22.9
北興街中位 19.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 22%比北興街中位 低 7%比北屯區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 40 坪 37.5 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 30.8 萬/坪總 1,440 萬 2023-03-31 4F/14F 3房2廳2衛 · 40 坪 26.8 萬/坪總 1,070 萬 2022-06-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 25.6 萬/坪總 1,112 萬 2021-12-29 13F/14F 4房2廳1衛 · 46.73 坪 22.9 萬/坪總 1,070 萬 2020-08-27 6F/14F 5房2廳2衛 · 87.08 坪 19.5 萬/坪總 1,700 萬 2018-06-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 19.3 萬/坪總 775 萬 2018-04-04 6F/14F 5房2廳2衛 · 87.08 坪 12.8 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。