臺中市西區三民路一段103號3F/12F
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 9.7 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物31.29 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 東昇段九小段 8-65 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13
三民路一段中位 16.3
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 25%比三民路一段中位 低 40%比西區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。