臺中市北區三民路三段89巷3號12F/12F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 17.1 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 水源段 3-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18
三民路三段中位 25.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比三民路三段中位 低 32%比北區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。