臺中市西屯區同志巷73之1弄1號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.3 萬/坪 × 49.74 坪
權狀坪數49.74 坪
主建物44.3 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.74 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 16.54 坪
0 坪49.74 坪
土地坐落 廣順段 24-46 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 21.4
同志巷中位 38.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 43%比同志巷中位 低 68%比西屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。