臺中市南區三民西路247號
2015-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 37 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物16.33 坪
公設比56.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 半平厝段 1019 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 16.1
三民西路中位 21.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 130%比三民西路中位 高 70%比南區 2015 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。