臺中市西屯區福瑞街8號
2013-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.5 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物19.46 坪
公設比32.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 國安段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13.8
福瑞街中位 14.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 38%比福瑞街中位 低 41%比西屯區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。