臺中市北區進化北路363號8F/22F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 13.2 萬/坪 × 81.56 坪
權狀坪數81.56 坪
主建物35.61 坪
公設比49.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.56 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 45.95 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪81.56 坪
土地坐落 賴厝?段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
進化北路中位 18.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 低 29%比北區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。