臺中市西屯區環中路二段26之16號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,680 萬 39.1 萬/坪 × 119.65 坪
權狀坪數119.65 坪
主建物100.48 坪
公設比9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 119.65 坪
└ 主建物 100.48 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 87.73 坪
0 坪119.65 坪
土地坐落 廣順段 455-125 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
環中路二段中位 32.4
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比環中路二段中位 高 21%比西屯區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,680 萬
-2%
2026 年推估4,568 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。