臺中市北屯區陳平路60巷23號2F/6F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 13.4 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物26.78 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 陳平段 1841-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.1
陳平路中位 26.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比陳平路中位 低 49%比北屯區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 6F/6F 7房5廳6衛 · 38.71 坪 41.3 萬/坪總 1,600 萬 2023-03-04 6F/6F 5房3廳3衛 · 38.71 坪 29.7 萬/坪總 1,150 萬 2019-11-15 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.88 坪 15.1 萬/坪總 270 萬 2019-05-01 5F/6F 4房2廳2衛 · 41.07 坪 16.8 萬/坪總 690 萬 2018-11-09 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.07 坪 12.9 萬/坪總 530 萬 2018-04-18 6F/6F 5房3廳3衛 · 41.07 坪 15.6 萬/坪總 642 萬 2017-02-10 5F/6F 2房1廳1衛 · 20.82 坪 7.2 萬/坪總 150 萬 2016-07-01 3F/6F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 12 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。