臺中市太平區中興路119號1F/2F
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 25.6 萬/坪 × 2.93 坪
權狀坪數2.93 坪
主建物2.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 2.93 坪
└ 主建物 2.93 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪6.3 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 15.2
中興路中位 22.1
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 68%比中興路中位 高 16%比太平區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交75 萬
+43%
2026 年推估107 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 1F/2F 2房1廳1衛 · 2.88 坪 31.3 萬/坪總 90 萬 2026-01-29 1F/2F 2房1廳1衛 · 2.88 坪 45.2 萬/坪總 130 萬 2026-01-29 2F/2F 1房2廳1衛 · 53.85 坪 1.9 萬/坪總 100 萬 2025-02-06 1F/2F 2房1廳1衛 · 108.9 坪 1.1 萬/坪總 123 萬 2024-11-10 2F/2F 2房1廳1衛 · 37.77 坪 7.5 萬/坪總 284 萬 2024-11-10 2F/2F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 1 萬/坪總 12 萬 2024-11-01 2F/2F 2房1廳1衛 · 42.05 坪 4.5 萬/坪總 188 萬 2024-11-01 2F/2F 2房1廳1衛 · 41.65 坪 7.6 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。