臺中市北屯區東山路一段369號12F/14F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.1 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物26.96 坪
公設比25.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 建和段 850 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.6
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比東山路一段中位 低 32%比北屯區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。