臺中市北區東成三街296號5F/7F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 11.9 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物22.39 坪
公設比15.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 錦村段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.2
東成三街中位 15.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比東成三街中位 低 21%比北區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。