臺中市南區崇倫北街150號5F/5F
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 62.6 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物16.92 坪
公設比21.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 半平厝段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 61.4
崇倫北街中位 18.4
南區 2025 年中位 28.5
比本棟中位 高 2%比崇倫北街中位 高 240%比南區 2025 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,460 萬
-4%
2026 年推估1,407 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款870萬元建物款590萬元
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。