臺中市南區崇倫北街150號5F/5F
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 66.6 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物21.84 坪
公設比21.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 半平厝段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 61.4
崇倫北街中位 18.4
南區 2025 年中位 28.5
比本棟中位 高 8%比崇倫北街中位 高 262%比南區 2025 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,080 萬
-4%
2026 年推估2,005 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款1248萬元建物款832萬元
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。