臺中市大里區大智路587號6F/13F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 17.1 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物16.52 坪
公設比57.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 29.28 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 喬城段 444 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.9
大智路中位 15.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比大智路中位 高 12%比大里區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。