臺中市梧棲區四維路71巷2號3F/13F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 223 萬 4.6 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物32.77 坪
公設比18.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 32.77 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 梧棲段 2830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 11.2
四維路中位 11.8
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 59%比四維路中位 低 61%比梧棲區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。