臺中市南屯區向上路五段51號7F/15F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,459 萬 25.3 萬/坪 × 66.71 坪
權狀坪數66.71 坪
主建物29.57 坪
公設比49.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 66.71 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 37.14 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪66.71 坪
土地坐落 保安段 851 地號
價格拆解
成交總價1,459 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,249 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.7
向上路五段中位 25.7
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比向上路五段中位 低 2%比南屯區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）999 萬
每月月付37,434 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。