臺中市龍井區新興路31之8號
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,539 萬 15.4 萬/坪 × 99.73 坪
權狀坪數99.73 坪
主建物70.97 坪
公設比3.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 99.73 坪
└ 主建物 70.97 坪
└ 公設等 28.76 坪
土地持分 29.29 坪
0 坪99.73 坪
土地坐落 新東段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
新興路中位 17.3
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 11%比龍井區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,231 萬
每月月付46,126 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。