臺中市北區中清路一段80號6F/13F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12 萬/坪 × 12.68 坪
權狀坪數12.68 坪
主建物5.6 坪
公設比48.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.68 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 1 坪
0 坪12.68 坪
土地坐落 文正段 101-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價110 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.3
中清路一段中位 19.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 16%比中清路一段中位 低 39%比北區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。