臺中市西屯區福瑞街27巷11號5F/7F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 30.3 萬/坪 × 8.93 坪
權狀坪數8.93 坪
主建物4.71 坪
公設比35.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.93 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪8.93 坪
土地坐落 國安段 174-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 14.4
福瑞街中位 14.5
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 110%比福瑞街中位 高 109%比西屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。