臺中市北屯區環太東路507號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,141 萬 45.2 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物29.65 坪
公設比28.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 27.99 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 太原段 140-1 地號
價格拆解
成交總價2,141 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,886 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
環太東路中位 19.8
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比環太東路中位 高 128%比北屯區 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,141 萬
+1%
2026 年推估2,172 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,509 萬
每月月付56,526 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：車位總價無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。