臺中市西屯區大墩十九街257號3F/9F
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 36.8 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物6.49 坪
公設比35.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 大墩段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 28.3
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 30%比大墩十九街中位 高 42%比西屯區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-6%
2026 年推估453 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。