臺中市大甲區義和二街120巷79號4F/7F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 14.3 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物16.46 坪
公設比28.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 義水段 883-1 地號
價格拆解
成交總價465 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價375 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.7
義和二街中位 17.9
大甲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 9%比義和二街中位 低 20%比大甲區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 4F/7F 2房2廳2衛 · 26.43 坪 20.6 萬/坪總 545 萬 2025-03-09 7F/7F 2房2廳2衛 · 26.43 坪 22 萬/坪總 580 萬 2023-11-07 6F/7F 2房2廳2衛 · 33.69 坪 22.8 萬/坪總 768 萬 2023-04-03 7F/7F 2房2廳2衛 · 33.33 坪 19.8 萬/坪總 660 萬 2020-11-07 7F/7F 2房2廳2衛 · 26.13 坪 16.7 萬/坪總 435 萬 2020-11-02 6F/7F 2房2廳2衛 · 26.14 坪 16.6 萬/坪總 435 萬 2019-12-24 2F/7F 2房2廳2衛 · 26.48 坪 15.7 萬/坪總 416 萬 2019-12-17 3F/7F 2房2廳2衛 · 26.43 坪 15.3 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。