臺中市北區太原路二段196號10F/14F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 20.8 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物22.45 坪
公設比32.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 賴厝?段 36-4 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
太原路二段中位 22.5
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比太原路二段中位 低 8%比北區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位：地下2層坡道機械上層，編號31號，車位未單獨計價，且已包含在交易總價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。