臺中市北屯區文心路四段750之5號6F/12F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 20.1 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物81.98 坪
公設比3.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 81.98 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪91.9 坪
土地坐落 東光段 100 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
文心路四段中位 24.3
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比文心路四段中位 低 17%比北屯區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-9%
2026 年推估1,681 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。