臺中市南區高工南路3號9F/12F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.5 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物25.36 坪
公設比37.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 下橋子頭段 323-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 18.8
高工南路中位 22.6
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 28%比高工南路中位 低 40%比南區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-16 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 26 萬/坪總 1,146 萬 2023-09-12 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 22.4 萬/坪總 988 萬 2023-06-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 23.2 萬/坪總 1,025 萬 2022-11-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 18.8 萬/坪總 830 萬 2021-04-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2020-08-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.49 坪 13.5 萬/坪總 600 萬 2013-09-24 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 13 萬/坪總 575 萬 2013-07-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.49 坪 11.6 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。