臺中市北區中清路一段53號9F/16F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 6.1 萬/坪 × 138.71 坪
權狀坪數138.71 坪
主建物100.55 坪
公設比22.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 138.71 坪
└ 主建物 100.55 坪
└ 公設等 38.16 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪138.71 坪
土地坐落 文正段 110-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.1
中清路一段中位 19.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 33%比中清路一段中位 低 69%比北區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。