臺中市大里區益民路二段19號

2013-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,520 萬 24.3 萬/坪 × 62.6 坪

權狀坪數62.6 坪

主建物59.04 坪

公設比5.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 62.6 坪

└ 主建物 59.04 坪

└ 公設等 3.56 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪62.6 坪

土地坐落 益民段 399 地號

成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪

本筆成交 24.3

本棟中位 27.2

益民路二段中位 17.6

大里區 2013 年中位 13.7

比本棟中位低 11%比益民路二段中位高 38%比大里區 2013 年中位高 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,216 萬

每月月付45,556 元

30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。