臺中市南屯區萬和路一段31之8號8F/9F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 35.6 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物20.09 坪
公設比49.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 豐業段 428 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 33.2
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 7%比萬和路一段中位 高 11%比南屯區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。