臺中市北區東成三街266號7F/7F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.5 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物22.68 坪
公設比13%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 錦村段 11-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
東成三街中位 15.1
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比東成三街中位 高 3%比北區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 28.13 坪 21.3 萬/坪總 600 萬 2025-09-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.16 坪 23.5 萬/坪總 638 萬 2024-11-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 27.16 坪 25.7 萬/坪總 699 萬 2024-08-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 28.6 坪 23.4 萬/坪總 670 萬 2024-02-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.44 坪 26.8 萬/坪總 896 萬 2024-02-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.47 坪 18.5 萬/坪總 600 萬 2024-01-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.96 坪 24.3 萬/坪總 703 萬 2023-08-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.91 坪 14.3 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。