臺中市烏日區興祥街56巷1號
2014-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 832 萬 14.7 萬/坪 × 56.47 坪
權狀坪數56.47 坪
主建物50.71 坪
公設比10.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 56.47 坪
└ 主建物 50.71 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 22.15 坪
0 坪56.47 坪
土地坐落 仁德段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 7.6
興祥街中位 17.5
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 高 93%比興祥街中位 低 16%比烏日區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。