臺中市東區建成路737號12F/14F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.9 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物16.27 坪
公設比25.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 頂橋子頭段 42-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13
建成路中位 18.9
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比建成路中位 低 32%比東區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。