臺中市北區進化路578號12F/13F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 15.6 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物10.03 坪
公設比14.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 錦村段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.1
進化路中位 24.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比進化路中位 低 37%比北區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。