臺中市西屯區西屯路二段269之22號7F/14F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,177 萬 25.3 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物20.1 坪
公設比50.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 上石碑段 1617 地號
價格拆解
成交總價1,177 萬
扣車位後房價1,177 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 21
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 20%比西屯路二段中位 高 8%比西屯區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,276 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。